REGULARIZAÇÃO DE IMÓVEIS

O QUE É?

A regularização é um procedimento judicial que torna o imóvel reconhecido perante a lei e reconhece o dono como proprietário legítimo da edificação. Esse processo garante segurança fiscal, possibilidade de financiamentos, compra e venda, além da valorização do imóvel, assim, preservando os direitos que envolvem tanto a habitação como as pessoas interessadas nele. Todo imóvel precisa estar regularizado de acordo com o Código de Obras local e isso inclui possuir as plantas arquitetônicas atualizadas.

VANTAGENS

EVITA MULTAS: Possuir um imóvel ou construir sem o devido registro é causa de MULTAS!

PROTEGE OBRAS CONTRA EMBARGOS: Outra sanção aplicada pelo poder público para quem está construindo em irregularidade é o EMBARGO total das obras até que seja normalizada a construção.

ALVARÁ DE FUNCIONAMENTO: Sem a regularidade jurídica do edifício, não é possível emitir o alvará para imóveis comerciais. Estabelecimentos irregulares podem ter o alvará de funcionamento CASSADO.

COMPRA E VENDA: Para ter plenitude na transferência de posse da edificação, a mesma deve estar regularizada. Sem a correta regularização o imóvel é DESVALORIZADO.

INVENTÁRIO DE BENS DE UM FALECIDO: Como na venda a transferência de posse por herança só é possível em situação jurídica regular. No momento d levantamento do inventário que é frequente a aplicação de multas!

 

CREDIBILIDADE: Possuir um imóvel em legalidade transmite confiança e credibilidade aos compradores e clientes em relação ao estabelecimento. Também contribui para a VALORIZAÇÃO do preço do edifício.

POSSIBILITA FINANCIAMENTOS: Somente com sua casa regularizada conseguirá apoio das instituições financeiras.

GARANTIA DE POSSE: O processo garante os direitos do proprietários, colocando os registros em seu nome e evitando PROBLEMAS JURÍDICOS. 

APROPRIAÇÃO POR USUCAPIÃO: Através do processo de regularização é possível ter a posse legal da casa.

Quer economia na hora de construir? Solicite um orçamento online e gratuitamente!

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A regularização é um procedimento judicial que torna o imóvel reconhecido perante a lei e reconhece o dono como proprietário legítimo da edificação. Esse processo garante segurança fiscal, possibilidade de financiamentos, compra e venda, além da valorização do imóvel, assim, preservando os direitos que envolvem tanto a habitação como as pessoas interessadas nele. Todo imóvel precisa estar regularizado de acordo com o Código de Obras local e isso inclui possuir as plantas arquitetônicas atualizadas.

VANTAGENS

EVITA MULTAS: Possuir um imóvel ou construir sem o devido registro é causa de MULTAS!

PROTEGE OBRAS CONTRA EMBARGOS: Outra sanção aplicada pelo poder público para quem está construindo em irregularidade é o EMBARGO total das obras até que seja normalizada a construção.

ALVARÁ DE FUNCIONAMENTO: Sem a regularidade jurídica do edifício, não é possível emitir o alvará para imóveis comerciais. Estabelecimentos irregulares podem ter o alvará de funcionamento CASSADO.

COMPRA E VENDA: Para ter plenitude na transferência de posse da edificação, a mesma deve estar regularizada. Sem a correta regularização o imóvel é DESVALORIZADO.

INVENTÁRIO DE BENS DE UM FALECIDO: Como na venda a transferência de posse por herança só é possível em situação jurídica regular. No momento d levantamento do inventário que é frequente a aplicação de multas!

 

CREDIBILIDADE: Possuir um imóvel em legalidade transmite confiança e credibilidade aos compradores e clientes em relação ao estabelecimento. Também contribui para a VALORIZAÇÃO do preço do edifício.

POSSIBILITA FINANCIAMENTOS: Somente com sua casa regularizada conseguirá apoio das instituições financeiras.

GARANTIA DE POSSE: O processo garante os direitos do proprietários, colocando os registros em seu nome e evitando PROBLEMAS JURÍDICOS. 

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